問(wèn)：我的名下有一套商品房，已辦理過(guò)房產(chǎn)證、土地證?，F(xiàn)在想把房子賣(mài)掉，想問(wèn)問(wèn)需要準(zhǔn)備哪些資料？都有哪些流程？

　　答：辦理二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)需要提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（或房產(chǎn)證、土地證）；買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明；買(mǎi)賣(mài)合同；不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；完稅憑證。

　　辦理流程為：

　　一是需當(dāng)事人攜帶房產(chǎn)證、土地證、身份證原件到政務(wù)服務(wù)大廳不動(dòng)產(chǎn)登記103窗口進(jìn)行權(quán)籍調(diào)查；

　　二是在手機(jī)“焦我辦”APP上叫號(hào)，隨后買(mǎi)賣(mài)雙方帶上相關(guān)資料到對(duì)應(yīng)窗口辦理二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)；

　　三是8個(gè)工作時(shí)后購(gòu)房方攜帶本人身份證、不動(dòng)產(chǎn)受理通知單，到發(fā)證窗口領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或選擇免費(fèi)郵寄證書(shū)。